尽管楼市处于淡季，但刚性需求者并没止步。对于单身青年而言，买套婚房成个家是必然趋势。因此，下半年半数购房者都会购房结婚或自住。

　　置业顾问提醒，对于首次买房的单身青年而言，根据收入不同应尽量买总价较低的房子，精装修小户型则是最佳选择。

　　购精装小户型是上策

　　由于工作年限不足，财务状况吃紧，单身青年置业存在诸多障碍，高房价是最大的绊脚石。

　　目前衢州房子的均价在3000元/平方米左右，买套140平米的房子需要拿出至少16万元的首付，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。因此，青年置业不宜盲目求大求奢，以90-110平方米为佳。二手房和精装小户能节省装修成本，减轻青年购房压力，可选择。

　　尽量选公积金贷款

　　若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。受支付能力的限制，单身青年贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

　　买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，否则存款全部投入到首付和还贷上，那么装修房屋、置办家具、家电的费用就会“断供”。

　　购保值房兼顾成本在众多的房子中，如何找到最合适自己的房子，也是缺乏购房经验者的困惑。年轻人购房时，应选择保值或升值潜力强的楼盘，换房时也容易出售，减少购买新房的压力。

　　如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时，要偏重考虑女方。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。（小欧）