合理的房价吸引人才来衢就业购房

　　国家统计局的数据显示，今年7月份杭州市区房价同比上涨9.4%，7月份宁波市商品房销售价格同比上涨9.9%。面对大城市动辄每平方米万元的房价，原籍衢州的一些大学毕业生在外撑了一段时间后，纷纷放弃在杭州、宁波等大城市买房计划，决定“回家”买房。近一两个月，这批“回家”买房大军慢慢成型，既有应届毕业生，也有已经工作了多年的“老生”。

　　虽然衢州房价近两年也有所上涨，但相对于这批“归雁”所工作的大中城市的房价来说，“衢州的房子真是太便宜了。”

　　周永是浙江理工大学的应届毕业生。大四上半学期，他就开始在杭州找工作。今年六月，周永毕业了，在杭州坚持了一个多月后，他选择回到衢州就业。“一直很喜欢杭州，想要留在杭州，无奈杭州竞争太激烈，而且要想在杭州买套房子是一种奢望。”周永说，刚毕业收入不高，1800元的月收入还得付出1/3去租房，在杭州买房根本遥不可及。

　　周永的家境一般，父母本来省吃俭用想为儿子存够在杭州买房的首付，却发现攒钱的速度远远赶不上杭州房价上涨的速度。后来，他就把目标放在杭州的下沙，没想到那里的房价涨得也快，从5000多元/平方米涨到了8000多元/平方米。“衢州最好的房子也就卖5000多元(每平方米)，其实住下沙真的不如回老家，无非就是有个住在杭州的感觉。”

　　周永回家工作后，这几天就在和父母一起看房，打算买套总价三十万左右的房子。他父母说，如果不是唯一的儿子想在杭州买房，家里早就在衢州买房了。“这两年衢州的房价也在涨，如果儿子以后还想出去，我们可以把房子卖了。”

　　像周永一样，由于衢州房价相对便宜，吸引着许多学子回衢工作定居。“很多不是衢州人，听说衢州房价便宜，都想到衢州来。”周永说，在杭州工作的几个外省同学都在向他打听衢州的情况，希望能在衢州找工作买房。

　　向阳家在衢州城郊，是宁波工程学院2007年外贸英语专业毕业生。毕业后，她在宁波找了份专业对口的工作，在一家公司做外贸。

　　“留下的时候想得很简单，就是先在宁波站稳脚跟，然后通过自己的努力再买一套房子。可一年过去了，收入与房价的落差只能让我选择放弃。”向阳说，与她同寝室的几个要好同学本来约好一起留在宁波，短短一年时间，她的两个同学先后离开宁波，现在她也将回到老家衢州。向阳说，宁波房价这几年升得太快，已经让人无法接受了，想清楚现实与理想的问题后，多数人都会选择离开。

　　向阳曾想过在宁波北仑买房子，因为北仑的房价相对较低，均价在四五千元.平方米左右。但综合比较之后，她发现北仑的房子品质还不如衢州的好。“衢州售价5000多元.平方米的房屋品质已经很高，而且周边的配套设施、人居环境都相当成熟，交通十分便利，这些是住在北仑无法比拟的。”这是她打定主意回衢买房的主要原因。

　　今年“五一”，向阳带了两个朋友到衢州玩，两个朋友一致认为衢州的住房品质不错，这更坚定了向阳回家工作买房的决心。宁波不是没有高品质的房子，但是一两万元.平方米的价格，实在让向阳家里无法承受。看到今年宁波房价的涨幅依然居全国前列，向阳对宁波的楼市彻底丧失了信心。“毕业一年来，衢州的变化还是有点大的，一些新楼盘的整体外观不输给宁波的小区。想清楚了，觉得回家买房真是不错的选择。”向阳说，她想先买套小户型房过渡一下。衢州买房有投资优势王寻，浙江师范大学2005毕业生，毕业后在杭州一私立小学教书，年收入约4万元。毕业后的王寻曾经抱着坚定的信念：要买房一定要在杭州买，在衢州买房没有任何意义。结果，到现在还没买上。

　　不过，王寻的父母倒有先见之明。两年前，他们不顾王寻的反对，拿出积蓄在衢州买了套房自住，结果这两年房子增值不少。现在，王寻买房观念有所动摇，今年她也决定自己在衢州买套小户型房子。“只要有可能，我还是想待在杭州。在衢州买房，就当作我为在杭州买房做的投资。”

　　居住衢州是幸福的常听到一些在大城市工作的同学感慨：大城市的居住成本实在太高。就拿租房来说，500元的月租在衢州这样的二三线城市可以租到很好的房子，在大城市可能只能租到一张床。

　　不管是居住还是投资，在二三线城市买房的准入门槛都比在杭州、宁波等大城市买房低得多。生活在衢州，就居住条件而言确实是幸福的，就房价而言也是让本省的外地朋友羡慕的。近几年，衢州的房价稳中有升，却没像大城市的房价一样成为“生命不能承受之重”。正因如此，才有这么多衢州学子在大城市感受到购房压力后，还能回到衢州这个“家”的怀抱。正因如此，许多人在外地工作后，仍会选择回“家”买房。