酒店式公寓:后来的我们,或将成为绝版!

来源:衢时代广场 2018-05-10 11:03

  近日,影视圈最火的要当属《后来的我们》,“后来的我们什么都有了 ,却没有了我们!”这句经典台词如同一只伸向心灵的爪子,在上面狠狠挠了一下,脑海中全是那年那人那事。

  无独有偶,着眼于近日发生在酒店式公寓的故事,这句台词仿佛是特意为它而准备,不过要换成“后来的我们什么都有了,却没有了酒店式公寓”。

  新版“限酒令”出台,

  酒店式公寓受限制

  上个月杭州规划局出台了新版“限酒令”,以后商业地块将不允许打‘擦边球’,对最小可分割转让面积等,都将有硬性规定。文件明确,“对规划条件未明确允许建设酒店式公寓等类住宅的,规划条件中增加‘不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米。’”

  这意味着,在无特殊情况下,杭州商业地块的后来将不会再有小面积的酒店式公寓,更别提层高4米78以上可以做成“双钥匙”的LOFT。新政策一出,酒店式公寓的稀缺性,不言而喻。

  衢州酒店式公寓尚未发展,

  便面临绝版谢幕?

  杭城一直是浙江乃至全国的市场风向标,牵一发而动全身。作为周边邻里,衢州酒店式公寓尚未迎来发展的黄金时代,便遭遇了“限酒令”的寒冬,后来的我们或将面临着绝版谢幕的问题。虽然市面上存量的酒店式公寓并不多,可以说是买一套少一套,但还是要遵循其产品的特殊性,不能因为“限酒令”一出就头脑发热,盲目投资。

  酒店式公寓有商和住两种用途,故在投资时除了考虑其总价、户型这两个基本因素外,“住”的功能上还要考察生活配套和交通配套,“商”的功能上还要考虑它所处的商圈,未来的商业价值。只有这样,才能保证自己处于一种有利位置,彰显非凡远见。

  效果图

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[责任编辑:郑飞]    

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