年末房屋成交量减少 上月市区商品房共备案1051套

来源:衢州晚报 2018-12-28 11:38

记者 丁昊

上月,衢州市区商品房共备案1051套,其中住宅759套,环比10月的成交数据,有较大的降幅,成交套数下降约43%,备案面积117574㎡(其中住宅备案面积92041㎡),环比上月下降约39%。虽然较十月有较大降幅,但进入了一年中的最后一个月,各大开发商或许会推出各种优惠促销,许多购房者都拭目以待。除此之外,北京时间12月15日晚,衢州在埃及开罗召开的首届国际可持续发展大会及2018国际花园城市决赛上获得“国际花园城市”金奖和比赛唯一特别大奖——景观改善奖,这也让很多人更加看好衢州的未来,或将积极影响衢州楼市。

11月新楼盘入市,并无土地拍卖

经过一年的销售,许多楼盘都已基本结束销售,不过也有三个楼盘在11月迎来开盘,分别是:    11月17日开盘的西溪原著小区,入市房源84套,住宅面积92-134平方米每套;11月17日开盘的九润公馆小区,入市房源114套,住宅面积90平方米以上每套;11月18日开盘的恒盛·名苑小区,入市房源180套,住宅面积96.49-103.95平方米每套。

除此之外,德信君宸小区也获得了加推房源的预售证,入市房源120套,住宅面积87.2-117.55平方米每套。

另外土拍方面,11月衢州市区范围内未有商住用地推出。

二手房销量不大,楼市趋于稳定

“最近二手房的销售情况一般,整个11月很多成交的客户都是之前一直在跟踪的,来看房的新客户倒是不多,毕竟年末了,很多人并不会选择在这个时候买房,我预计到明年春节后才会迎来下个旺季。”西区一家中介公司的工作人员王先生说。

据房产超市网统计的数据,在11月,衢州市区二手房成交共793套,环比上月下降约11%;成交面积79498㎡,环比上月下降约13%;成交金额56028万元,环比上月下降约19%。

随着房源不断入市,2018年上半年拍卖转让的各个地块基本已经开盘,楼市销售也进入了2018年的末尾。在选择变得更多的情况下,购房者们也变得更加谨慎,年中出现的楼市火热景象已经很少见到,更多人在对接下来楼市走向并不明朗的情况下选择了观望,不管是新房市场还是二手房市场,目前都处于一个较为稳定的阶段。

[责任编辑:林家骏]