排查斜坡屋面、外立面隐患

来源:衢州日报 2019-03-13 10:47

  记者 丁昊 通讯员 余仲飞 文/摄

  近日,关于锦绣家园小区楼顶落下水泥、瓦片的新闻引人关注,事故到底是怎样发生的?房屋外立面脱落等情况应由谁来负责修缮?事故发生后是否得到了妥善的处置?为了解事件详情,记者走访了相关部门。

  屋顶瓦片整体滑落,车辆受损无人员伤亡

  2月24日,锦绣家园小区11栋楼的屋顶突然落下了大块的水泥、瓦块物,该楼房足有12层的高度,其中11层为住宅,顶层是设备层,当时停泊在楼下的6辆轿车受到了损坏,其中2辆车受损严重,没有出现人员伤亡。

  对该楼屋顶进行了修缮

  记者从柯城区住建局了解到,当天下午事件发生后,通过应急联动中心指示,双港街道办事处、柯城区住建局、街道派出所、小区物业公司等相关部门迅速派人赶到现场,对事故发生的房屋进行了检查、分析和判断,及时作出应急程序,对涉事楼栋设置警戒线,隔离出安全空间地带,为防范在清理屋面檐沟外侧部分未掉落的瓦片时发生二次事故,及时联系停靠在该栋楼下的车辆业主,劝解开到安全地带,并且联系了6辆受损车辆的车主,进行了沟通,确定了补偿方案。

  据了解,本次事故发生的原因为小高层屋顶部分位置的坡度比较陡峭,大于45度,采用的又是琉璃瓦片,承重比较大,经过多年的雨淋日晒,瓦片下的横档木条上固定的水泥钉腐蚀和瓦片下的二次浇筑水泥脱层,瓦片式的屋顶受到承重过大,致使出现了脱层、滑落。

  “房屋顶层安全清理工作于第二天上午展开,相关部门负责人员、维修人员以及相关专家、第三方检测中心人员全部到场,消除了房屋顶部隐患,清除了遗留的瓦片,在当天彻底排除存在的安全隐患点。目前该小区共有6栋小高层建筑,都是由同一家房开公司开发建设,经过排查发现,其他5栋都存在着同样的安全隐患。”柯城区住建局工作人员余仲飞告诉记者。

  全区街道进行排查,住建局召开治理专题会

  针对本次事件,柯城区住建局在2月25日下午召开了房屋斜坡屋面、外立面结构脱落预防治理专题会,各乡镇(街道)分管领导、部分物业企业负责人、专业检测机构代表参与了会议。

   屋顶外立面,坡度过大的位置发生了事故。

  会议对本次屋顶瓦块滑落事件的情况进行了分析研究,并安排各个街道进行安全排查工作。

  据悉,排查工作将于3月15日之前全部完成并反馈,本次排查范围为柯城区区属范围内的所有国有土地上的建筑,以主城区为主。排查内容包括以下四点:

  1.建筑物顶层是否存在着斜屋面,斜屋面上瓦片、防水材料等是否存在安全隐患的情况。

  2.屋顶斜屋面上的瓦片或防水材料是否超出檐沟,是否有固定防护措施的情况。

  3.房屋附件有绿化的树木,尤其是大树接近或者超出屋面的情况。

  4.对人群聚集比较多的建筑是否存在高空坠落物存在,无安全防护措施的情况,如行政服务中心、商场等公共场所。

  除了排查工作外,会议上还提出各乡镇(街道)要高度认识到安全的重要性,制定危险房屋处理应急预案,成立抢险队伍,随时应对突发事件。同时对排查出存在安全隐患的房屋要及时处理、消除隐患点。

  主持会议的柯城区住建局副局长徐诚瑞在会上对相关工作提出三点要求:一是要求各物业企业立即开展全面排查,加大动态巡查力度,立行立改,并在隐患区域设置统一规范、醒目警示标识,告知注意事项,强化与街道、社区及有关部门对接;二是要求各乡镇(街道)要结合危旧房清单,再次梳理、核实,并做好相关应急预案;三是要求各方及时部署下步工作,重点对顶层斜屋面坡度大于45度、瓦片超出檐沟、树冠接近及超过屋面、墙体上张贴马赛克或钢挂的建筑进行重点排查,确保及时消除隐患,确保人民群众生命财产安全。

[责任编辑:吴红梅]