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一季度商品房成交1340套

来源:衢州日报 2019-04-17 09:19

记者 丁昊 文/摄

随着3月份结束,2019年衢州楼市度过了平静的第一个季度,环比去年同一季度,包括商品房成交、土地拍卖数量、入市房源等数据,均有不同程度的减幅。在国内楼市政策方面,经过2018年限购、限价、限贷、限商、限售等等密集的政策调控后,2019年第一季度并没有出现影响楼市的重大政策,业内人士普遍认为,房地产市场已经从之前的高温中逐渐降温,并步入理性发展轨道。

西区新建楼盘

作为今年的第一个季度,从楼市表现可以看出,接下来房地产调控或以稳为主,不会出现大起大落。

2019年政府工作报告也对房地产市场作了新的定调:更好地解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。

第一季度商品房成交1340套

市行政服务中心管理办公室住建(房产)窗口的数据显示,2019年第一季度衢州市区商品房共成交1340套,成交面积176893平方米,平均每套商品房面积约为132平方米。相比2018年的第一季度,商品房成交数有所减少,减幅约为50%,成交面积减少了约39%。成交的商品房中,住宅销售备案约为960套,占比71.6%。

抛开二月春节长假的情况,其实前三月的成交数据是稳步增加的,3月市区商品房成交551套,占比约为41%,

而依照往年的惯例,进入4月后,楼市将迎来第一个销售热季,尤其是二手房市场,或被更多的购房者关注。

一季度出让土地稀少,四月土拍引人关注

土地市场决定了接下来入市的房源情况,土拍的成交情况也非常受到大家的关注。在刚刚过去的第一个季度中,衢州市共出让6宗商住地块,出让面积177096平方米。其中1月份出让4宗地块,出让面积100411平方米,成交金额36020万元;2月份无出让地块;3月份出让2宗地块,出让面积76685平方米,成交金额56665万元,相比去年同期有明显的减少。

2019年第一季度已经结束,虽然入市的地块不多,但按照过往的习惯,在进入4月后才是土地出让的高峰期。4月伊始,备受关注的西区鹿鸣半岛地块就成功出让,相信接下来还会有更多房源入市,保障楼市平稳运行。

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(来源:衢州日报  责任编辑:林敏)
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